不敗的花兒

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24.11.2020.

香港特色美食推薦攻略去香港不吃後悔的香港特色小吃

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香港特色小吃有哪些

1.魚蛋粉

魚蛋粉口感更加細膩豐富鮮美,用魚肉丸組成搭配爽滑的米粉,用豬骨魚幹熬煮成湯鍋,還放入了牛丸、魚肉等配料,口感以及別具一格。

港菜推薦店:特別推薦德昌魚蛋粉,地址在銅鑼灣地鐵天後站A2出口。 這款魚蛋粉很有名,之前也獲得過香港美食榮譽獎,裏面的魚蛋沒有放入澱粉,每一個又大又圓,味道也細膩光滑,是純肉做的,不偷工減料。

2.蝦雲吞面

說起中國香港發展美食,怎能不去吃一吃蝦雲吞面呢?這可是去香港問題一定就是要吃的美食,這裏的雲吞一個個大的就像一個小孩的拳頭產品一樣,而且企業裏面的餡料也十分足,面條等等都是用雞蛋面制作設計而成,特別筋道美味,就連湯面也都是用排骨、魚幹、蝦皮熬制而成。

大家樂集團見到因為疫情原因市民不但無法開工,還要自費購買口罩和酒精等防禦用品,特已退女戶了區區「家」油社區支援計劃,和40個以上社區共同合作,為基層送飯和物質等產品,第一階段在今年三月已經開始,先是向鄰舍輔導會、香港基督教女青年會等5間機構,捐助出總價值$30萬的大家樂和一粥麵的現金券,而這些可以幫助到2,000人!

大家樂集團】意粉屋The Spaghetti House是大家樂集團旗下的休閒餐飲品牌,大家樂集團除了擁有為人熟悉的港式快餐業務外,亦不斷積極開拓多元化的飲食市場,務求為顧客提供各式各樣的選擇,滿足港人味蕾,今次就讓小編深入介紹一下The Spaghetti House這家歷史悠久的西餐吧!澳洲小店的演變提起大家樂集團,相信大家腦海第一時間都是浮現出它「快、靚、正」的快餐。

推薦香港美食: 奇記雲吞蝦餛飩面榮獲香港美食大獎。味道好極了,令人難忘。地址是地鐵 a 出口,銅鑼灣站。

還記得周星馳開始之前的電影食神嗎?現在要進行推薦的就是中國香港的牛肉丸,不僅影響口感筋道,而且汁多味美,十分有嚼勁,不僅可以深受香港人的喜歡,就連一個英國女王吃過這些之後都十分廣泛喜愛。

港菜推薦店:德法牛肉丸,這裏絕對是老牛肉丸店,這裏肉丸脆牙,顧客都跟著。

大家樂會員APP設置有「樂賞分」會員製度,會員消費$1就可以獲得1分。同時除了積分優惠,大家樂會員APP還設置有「樂賞錢」製度,會員憑藉符合的消費之歌可以領取八達通回贈,每次消費滿足$22就可以獲取1次消費,3次符合資格消費可以回贈$5,5次符合資格消費可以回贈$10,達到滿足5次或者每逢週一則重新計算。

4.龜苓膏

龜苓膏是一種傳統中藥飲品,雖然我們本身沒有味道清苦,但是對於很多問題商家放入了紅豆沙之後就中和了苦味,在香港地區天氣炎熱,吃一些龜苓膏可以進行很好的清熱去火,解暑解毒,而且還可以開胃促進學生消化,潤腸通便,如果他們覺得苦,商家通過一般會准備蜂蜜大家一起食用。

德國留學第一天要做的事情有哪些

哈囉大家好我李黎不管你在申請的時候遇到了多少的波折已經拿到入學許可的你應該已經開開心心的準備要到德國去了吧所以今天就要來跟大家分享一下到德國留學第一天要做的事情有哪些?也可以讓你更加順利跑完比方說入籍啊、開戶、辦保險等等的流程因為這些東西沒...


芬蘭玻璃屋裡為什麼這麼的受歡迎 看這個文章就明白了

相信這個世界上沒有人不想感受一下極光帶來的震撼的,那是世間少有的美景,而在芬蘭玻璃屋中看極光,那已經是一種時尚,每年世界各地都會有大量的人湧入到芬蘭玻璃屋中去感受這極地風光,那到底在那裡可以給人們帶來什麼樣的感受呢?極地風光不是誰都有機會看...


想感受極致的浪漫就來芬蘭玻璃屋

這個世界上的美景很多,而且往往相愛的人一起來看,才更有那種意境,才更會讓人難忘。如果你想給你愛的人帶來那種極致的浪漫感,不妨來芬蘭玻璃屋。許多人入住芬蘭玻璃屋一個最大的願望,就是可以在夜晚躺在玻璃屋的床上,看著極光慢慢的出現,那種極致的炫爛...


05.11.2020.

還在豔陽下暴走嗎?這份皮膚護理攻略請收好

還在豔陽下暴走嗎?這份皮膚護理攻略請收好


你心心念念的小長假來了,在這裏為出遊的朋友送上自己一份社會皮膚進行護理發展攻略。

防曬

防曬霜,遮陽帽,遮陽傘等設備可酌情攜帶,而防曬可謂必不可少,特別是到海邊,高原等紫外線強的地方,請把防曬作為一種天然的飲水習慣,或在膚色改變後可能會回來。。。。。。

如何選擇正確的防曬霜:

正常情況下,常見的皮膚在防曬SPF8適當至12中;那些白皙的皮膚SPF30;光過敏,12和20之間的適當的選擇SPF值。

陰天進行或是通過室內,可以設計選用SPF15,PA+;戶外體育運動,短時間顯露在我們強烈陽光下,選用SPF30,PA++;戶外活動長時間使用運動,或在一個高原不同地區,選用SPF30+,PA+++等盡可能強防曬工作能力的防曬霜。

nu skin 產品能夠改善人們的生活品質,因此,很多的朋友都喜歡購買來使用。

隨著皮膚不斷分泌油脂,經常出汗和擦汗,防曬效果將大大降低,建議每2-3小時恢複防曬霜。

SPF和PA的區別?

SPF值能表示出自己皮膚對陽光中的UVB段的紫外線的耐受力分析提高擴大多少倍。例如:不用防曬霜曬2個小時,使用SPF30的防曬霜後僅相當於不塗防曬霜在陽光上曬120/30=4分鍾。

PA是以“+”表示產品防禦UVA能力。PA+:有效; PA++:相當有效 ;PA+++:非常有效。

補水

旅行時,由於氣候、地理差異等原因使皮膚容易幹燥、發紅,可以隨身攜帶一瓶保濕噴霧,除了睡覺上的修護面膜,還可以幫助緩解皮膚某一天的疲勞。

抗過敏

旅途中活動量比較大,再加上自己休息質量欠佳、機體自身免疫力比較容易產生下降,而此時到一個新的環境進行接觸新的空氣,自然也包括通過各種新的過敏原,很容易導致出現蕁麻疹等過敏反應現象。可口服抗組胺藥(即人們我們常說的“抗過敏藥”),如氯雷他定、依巴斯汀。如果沒有出現明顯胸悶、呼吸系統困難、腹痛腹瀉等症狀,請立即到醫院醫療就診!

防蚊蟲

nu skin 產品有兩大研發中心,多個國家地區相關行業知名的科學家,展示出色成果。

到濕熱地區發展旅遊,還應需要注意安全預防蚊蟲叮咬,去草地、菜園特別設計要注意風險防范蜱蟲叮咬,我院4月份已經有七八例蜱蟲叮咬的患者,可備著防蚊驅蟲噴劑。進行分析戶外體育活動時,最好可以穿著不同顏色變化不太鮮豔的長袖連帽衫和長褲,尤其明黃色作為特別招蟲子。

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對於這些蚊蟲叮咬以及後起的皮疹,可能你會有一個這樣的疑惑,為什么我被叮以後就是包包有辣么大?這是我們因為學生個人發展體質進行不同,對叮咬的反應也不一樣。此時可外塗糖皮質激素類的藥膏,例如糠酸莫米松乳膏、氫化可的松乳膏、地奈德軟膏治療等等。如果被咬後瘙癢程度明顯重要影響患者睡眠,還可以通過口服抗組胺藥。

消毒消炎

白天在外面可以盡情玩耍,可能一個晚上臨睡前突然沒有發現,咦,這裏我們怎么破皮了、那裏學習怎么劃出個口子?

如處理不及時或處理不當,很可能出現傷口感染,此時可先用碘伏清洗傷口,如有紅腫發炎傾向,可外用消炎軟膏,如莫匹羅星軟膏,澄清酸膏等。 最後,貼創可貼,保持傷口清潔幹燥。

女性各個部位的護膚保養方法,超詳細哦

皮膚護理很多人只注重臉部,但是全身的保養非常重要,那么如何保養全身的皮膚呢?保養肌膚的方法有哪些呢?下面我們就來了解學生一下女性護膚各個不同部位的保養工作方法。細膩的雙手,緊致的頸部,瑩透的玉足,越是我們這些問題細節,越是為你的美麗可以加分...


28.09.2020.

豐胸的最快方法 OL豐胸牢記四點

豐胸的最快方法 OL豐胸牢記四點


乳腺熱議的話題,現在,你知道該怎么做豐胸?你知道什么是乳腺它的最快方法是什么?今天CNR推薦一些豐胸方法給大家幫助OL乳房,父母能夠更加自信,漂亮!

豐胸秘籍

一、改變飲食習慣

采用低脂高纖的飲食,食用以及穀類(全麥)、蔬菜及豆類的纖維。

二、經常按摩乳房

輕輕按摩乳房,可使過量的體液回到淋巴系統。按摩時,先將皂施加到乳房,手指的乳房表面沿著旋轉,關於硬幣圓的大小。然後用手將乳房壓入再彈起,這是有很大好處,防止乳房不適,當你可以用精油按摩伴侶

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三、穿穩固的胸罩

胸罩除了可以防止RF下垂外,更重要的作用是有效防止已受壓迫的RF神經網絡進一步發展受到社會壓迫,消除不適。細心的姐妹會發現,那些慢跑運動員穿戴穩固的胸罩就是我們這個中國保健工作原因

四、避免利尿劑

利尿劑確實有助於釋放液體和減少射頻腫脹。 但這種立即的救濟是有代價的。 過量使用利尿劑會導致鉀的流失,電解質平衡的破壞,並影響葡萄糖的形成。

木瓜牛奶

成分: 木瓜,高鈣牛奶,水

做法:

1,木瓜洗淨,去皮和切成小塊,和種子。

2、將木瓜塊、鮮奶和少許水一起生活打成汁,如果我們需要企業可以放少許糖。

3,為了保持新鮮,建議立即飲用。

木瓜燉魚:

材料:青木瓜半顆、鮮魚1尾(可隨用戶個人信息喜好進行選擇,最好是適合熬湯的魚)、水4碗、鹽少許

作法:

1.將木瓜洗淨切成塊,然後放入水中煮湯,先用大火煮開,煨半小時左右。

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2. 將魚切成小塊,煮熟,加少許鹽即可食用。

CNR叮嚀青木瓜中豐富的木瓜酶,有很大的幫助胸部發育,另外還按照自己的喜好,搭配肉類等。

花生鹵豬蹄:

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1.花生洗滌回來。

2. 將豬蹄切成兩半,用水燙一小會兒,取出沖洗,備用。

3.材料一起添加水准備火煮沸,然後進行1小時以上煨。

4.最後通過加入可以適量的鹽即可。

CNR叮嚀花生脂肪含量高,富含膠質的豬蹄,有促進胸部發育的效果,不妨試試三天吃一次!

歸耆雞湯:

配料:當歸1,黃芪2,雞腿1,水4碗

1. 清洗和切開雞腿。

2.然後將雞放入水中,以大火煮開。

3.接著可以放入黃耆,和雞腿等等一起燉至7分熟,再放入其中當歸,煮約5分鍾,並加少許鹽即可。

豐胸秘籍,讓你自信穿出比基尼

夏季把熱比基尼在海灘享受或池盛開是女神誰自己的享受。火辣性感的比基尼謊言的女人味發揮到淋漓盡致,同樣的好身型,圓形的頂部,底部小巧。要驕傲的乳房,似乎很難,但只要精通的道路,並非難事。讓我們一起看看小編乳房秘籍介紹給大家!1·滿足眼睛的胃口...


10.09.2019.

國外房地產稅如何征收

美國有50個州征收財產稅,這是地方政府的主要收入來源。星條旗統計數據顯示,目前的稅率大致在1%-3%之間,房地產稅是房地產永久所有權最基本的保障。物業稅的目的是維持地方政府支出,改善公共設施和福利。因此,美國財產稅的主體是縣政府、市政府和區政府,聯邦政府和州政府都不征收財產稅。美國財產稅的征稅對象是住房,征稅的基礎是住房估價。那么,美國房地產稅是如何征收的呢?

征收主體:縣政府、市政府和學區

誰將征收房產稅?美國當地政府。地方政府根據實際情況確定稅率,依法收稅,稅收主要用於人民居住地的教育和公共服務支出。

聯邦和州政府不征收財產稅。征收房地產稅的目的是為了維護地方政府的支出,改善公共設施和福利。因此,美國房地產稅的主體是縣政府、市政府和學區。一般來說,縣稅、市稅和學區稅的比例是1:1:5。

確定稅率

物業稅的稅率由當地政府根據預算的年度需求確定,房產稅和房屋稅總值每年都有變化。因此,物業稅率每年都會相應變化。如果當地政府每年花費2億美元並且房產價值100億美元,那么該年度的房產稅稅率為2%。如果經過一年的發展,這個地方的經濟已經發展,房價已經上漲,房地產估價的總價值已上漲到200億美元。但是,如果地方政府支出保持在2億美元不變,那么當年的財產稅率為1%。 。換句話說,房價上漲,房產稅可能下降。

財產稅計算。地方政府根據當地的財政需求提供當地統一的財產稅率。應付的物業稅是物業稅率和物業稅價格的乘積。房產稅價格一般是房地產市場的公平價格,但一些地方政府允許一定折扣,政府將提供折扣率。在這種情況下,物業稅價格是房地產市場的公平價格和折現率的乘積。

房地產估價通常由經過認證的專業評估師給出一個公平的市場價格。由於美國的房屋大多是獨戶住宅,所以房屋與房屋之間存在著很大的差異,包括地塊大小、可用面積、房屋風格等。評估人員一般采用銷售比較法,即對近6個月來在附近銷售的三四套房屋價格進行比較,並根據地塊大小、房屋大小、房屋類型、房屋年限、房屋設施等情況進行調整。另一種方法是重置成本法,但這種方法一般是針對新建住房,主要考慮重建同一套住房的成本,然後根據地價和折舊進行調整。

確定稅率的具體程序是:市、鎮委員會通過預算,各級政府根據各項預算收入和總支出情況確定房地產稅額,然後根據評估的住房稅額確定房地產稅率。

稅率的計算公式為:應對預算征收的財產稅金額,財產稅價值的總價值=財產稅率。

稅率受到一定的限制,因為聯邦法律規定了房地產(主要是房地產)的最高稅率。物業估價經地方立法機關正式批准後,成為地方法定稅基。據此,形成了兩種稅率形式。一是名義稅率,適用於估價;二是實際稅率,適用於市場價值。由於估價比率因地制宜,各地的稅率也大相徑庭。

征收手續

在美國繳納物業稅的程序很簡單。通常,地方政府會向每個業主發出納稅通知。房主須在指定期限內以支票及收到稅務通知書的方式將物業稅寄往當地政府指定的地址。有些地方也可以在網上付費。地方政府對納稅頻率有自己的規定。例如,在費城,每年只有一次,房地產估價辦公室每年12月向房主發送房產稅表,房主必須在次年3月31日前支付房產稅。加州的房地產稅繳納了兩次,第一次是在當年的11月1日,第二次是在次年的2月1日。新澤西一年四次。

美國房產稅的納稅人是擁有房地產的自然人和法人。包括房主,房主,但不包括住宅租戶。

免征條件

美國地方政府提供了一些稅收減免方案,主要是針對自住房,通過降低稅基或低估房產價值來實現。此外,還有一種減免財產稅的方式,即當財產稅超過一定的最高價值時,納稅人可以從國家政府獲得相應的國家個人所得稅抵免或現金補償。例如,加州免除納稅人對其主要房屋征收7000美元的房產稅。這對我們中國人民具有現實意義。

退伍軍人津貼。目前,美國有30個州提供固定數額的津貼,用於評估退伍軍人的家庭財產供他們自己使用。

拒交處罰

對於非期間納稅人采取罰息和罰款,違約期越長,罰款越高。當欠稅和罰款達到一定水平時,當地政府可以對拖欠的財產稅進行留置權和拍賣。許多法律拍賣都是這樣的。

因為政府房產稅具有優先上訴抵押權,如果房產所有人拖欠多家機構的貸款,那么地方政府最有權從拍賣所得中獲得資金用於減稅。以加州為例,如果房主逾期繳納房產稅,將被罰款10%;逾期三年不繳納房產稅,可能導致房產被地方政府沒收和拍賣。

德國:一種控制投機的多管齊下的方法。

德國沒有房產稅。由於20世紀80年代和90年代房地產泡沫過剩,有許多類似的稅收項目,包括征地稅,土地稅,二套房稅,所得稅,資本收益。稅收等,這些遏制措施已經多管齊下,在一定程度上有效地抑制了房地產投機現象。

各州的土地征收稅率從3.5%到6.5%不等。買房後,房主每年還要繳納土地稅。土地稅是一種地方稅,與個人收入無關。其標准由當地政府制定,鎮政府自行控制。稅率與房屋面積、房屋價值和土地價值有關。指定標准主要是指稅務局公布的土地價值。土地價值指數從3到10不等,這取決於建設時間、建設類型和所在地的人口。土地價值指數乘以土地價值,然後乘以每個聯邦州設定的稅率(例如,柏林為810%,法蘭克福為460%)。在柏林較好的住宅區,大約80平方米的房屋土地稅每年約為150-200歐元。然而,這一數字並不具有代表性,一個城市內不同地區和不同城市之間的土地稅可能差別很大。

俄羅斯:估值越貴,稅率就越高。

俄羅斯的房產稅需繳納差別稅率。評估財產越貴,稅率越高。如果自然人擁有多個房產,則使用所有房產評估價格的總和作為稅基來計算房產稅。換句話說,具有多種財產的納稅人將以更高的稅率征稅。俄羅斯財產稅率由中央和地方政府共同決定。國家規定了稅率范圍,地方政府在國家規定的稅率范圍內制定了該地區的財產稅率。

俄羅斯國家規定的稅率范圍是:存貨價格低於30萬盧布(美元約為30盧布),稅率不超過0.1%;存貨價格為30萬至50萬盧布,稅率為0.1%至0.3%;存貨價格高於50萬盧布。萊斯,稅率是0.3%到2.0%。俄羅斯的特殊群體享受住房稅收優惠,如前蘇聯和俄羅斯英雄、衛國戰爭老兵、一級和二級殘疾人、現役和退役軍人、士兵、退休人員等。

墨西哥:稅率降低並隨時調整。

墨西哥的房地產稅有著悠久的曆史,經曆了幾次變革。目前,已形成較為完善的征集體系。墨西哥房地產稅率較低,政府希望利用低稅率刺激房地產市場投資,改變房地產市場增長緩慢的局面。

根據法律規定,擁有房地產的墨西哥居民每年向州政府按相應稅率繳納一次房地產稅。房子的價值由政府派出的評估人員確定。墨西哥各州政府在計算房地產稅時基本遵循以下公式:房地產稅=(土地面積*地價+建築面積*每平方米房價)*房地產稅率。在征收過程中,房地產稅率應與年度價格指數和區域發展勢頭掛鉤,並根據漲跌情況進行相應調整。

新加坡:低房低價格

財產稅是新加坡政府的傳統稅。原則上,有一個房子可以納稅,這是對土地稀缺資源的認可。在具體實施中,新加坡堅持小房子和低價房屋的原則,並對購買自用房屋的人實行稅收優惠。對於富人的住房,他們收取高額土地轉讓費和高價物業費,並嚴格控制高價商品房的比例。目前,新加坡約有84%的人住在政府公寓中,而商品房的購房者主要是二手房購房者,投資者或收入較高的外國公民。

新加坡的房產稅是根據房屋的年價值計算的。房子的年價值是按年租金計算的。計算方法是年租金減去物業管理、家具和維修費用。多年來,政府對房屋擁有的稅率為4%,而其他類型的房產,如出租人,稅率為10%。對於小戶型的業主,政府將在自有住宅4%的基礎上給予優惠。例如,政府將繼續按年值6900新加坡元(以下簡稱6900新元,1新元4.92元人民幣)的4%給予自有住房折扣。實際收取的金額不是272新元,而是82新元。

2019居屋熱潮再次捲席香港,5月30號正式開始接受申請,6月12號便截止,今次更破天荒地接受電子申請,相信競爭將會更激烈!六大新屋苑合共提供4,871個單位,間間都將以「59折」出售。項目分別位於何文田、荃灣、將軍澳、深水埗、馬鞍山及火炭。

2013年10月,新加坡議會修正了物業稅(修正案)法案。自2014年1月以來,最高的1%的高端房主將不得不為自己的房子繳納更高的房地產稅,而其餘99%的人將不得不繳納較低的房地產稅。

韓國:富人付出更多

1997年亞洲金融危機後,韓國政府為了迅速恢複經濟,放松了房地產轉讓制度,實施了低利率政策。這在促進房地產市場發展的同時,也助長了房地產投機行為,導致房地產價格快速上漲和資產泡沫的出現。特別是2001-2006年,韓國全國房地產價格以年均10%以上的速度增長,而首爾的房價增長速度超過了人們的想象。僅2006年,首爾的平均房價就上漲了19.2%,而在首爾的長江以南地區,平均房價上漲了25.9%。

綜合房產稅: 使富人多繳稅..

為了抑制住房價格的過度上漲,韓國政府於2005年推出了全面的房地產稅。這項稅收適用於總價值超過6億韓元(1美元或約1144韓元)的家庭,以及稅率基於物業的總價值。每年介於0.75%和2%之間。此外,韓國自1961年起征收房產稅。該稅的征稅適用於所有擁有土地,房地產和船舶等實物財產的人。根據房產的價值,酒店也會受到不同的稅率的限制。因此,如果將財產稅和綜合房地產稅統算在一起,那么高端財產的富裕階層將承擔更重的稅收。

提高房屋轉讓稅打擊房地產經紀人

事實上,全面的房產稅抑制房價的快速增長並沒有取得顯著的效果。為了打擊房地產投機活動,韓國政府出台了更加嚴格的房地產轉讓所得稅,即有兩套房的家庭在購房後兩年內出售,繳納50%的房地產轉讓所得稅,三套以上的家庭在購買房地產後兩年內出售,繳納60%的房地產轉讓所得稅。即使在置業兩年後,擁有兩套以上居所的家庭在出售物業時,仍須繳交6%或35%的轉讓所得稅。隨著這一政策的出台,再加上以往全面的房地產稅,韓國的房地產投機活動得到了很好的控制,房價基本穩定。

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11.10.2018.

這幾款食物保濕效果超棒的!


這幾款食物保濕效果超棒的!
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核心提示:對於皮膚幹燥的我們除了在護膚上面做好保養之外,在飲食上面也要多注意多吃一些具有保濕功效的食物哈!直接敷臉的也行,榨成果汁的也行,下面我們一起去看看哪些水果哪些食物具有保濕功效吧!

推薦閱讀:慎吃!這5種食物看著健康其實是身材殺手

在水中加一種東西,喝了可以讓你年輕10歲,想知道它是什么嗎?關注微信號 39減肥健身學院(長按可複制),回複 年輕 就可以查看幫助我們越活越年輕的秘訣,還能學習各種保持身材方法!

  對於皮膚幹燥的我們除了在護膚上面做好保養之外,在飲食上面也要多注意多吃一些具有保濕功效的食物哈!直接敷臉的也行,榨成果汁的也行,下面我們一起去看看哪些水果哪些食物具有保濕功效吧!

  皮膚幹燥怎么辦1、西瓜

  美肌效果:鎮靜皮膚、美白、保濕

  雖然也可以吃到反季節的西瓜,但是小編建議反季節食物還是少吃吧!將西瓜的白色果肉榨汁可作為化妝水,和面粉調和後可當面膜使用,能使皮膚水嫩光滑。

  皮膚幹燥怎么辦2、黃瓜

  美肌效果:美白、鎮靜、保濕、消炎

  黃瓜榨汁後可敷臉,也可作為化妝水使用,能鎮靜肌膚,消炎美白。

  皮膚幹燥怎么辦3、萵苣

  美肌效果:收斂毛孔、抗衰老、防皺

  萵苣榨汁後可敷臉使用,稀釋後可作為化妝水,能緊致毛孔,滋潤肌膚。

  皮膚幹燥怎么辦4、蘆薈

  美肌效果:保濕、鎮定皮膚、抗過敏

  蘆薈果肉可直接敷臉,榨汁後也可作為保濕噴霧,於曬後敷用有良好效果。

28.09.2018.

元宵節餐廳家具

元宵節餐廳家具          和睦團圓元宵節 餐廳家具讓意境更濃

正月十五元宵佳節快要到來了,在這一中國傳統節日裏,家家戶戶張燈結彩,更有北方吃元宵、家居 21 全為香港人度身設計. 完全符合香港既特別需求 南方吃湯圓的習俗。在這一晚上,許多家庭還會團聚在一起吃一餐團圓飯。吃團圓飯,除了菜色要豐富以外,餐廳的裝扮也很重要。

每年農曆的正月十五日,春節剛過,迎來的就是中國漢族的傳統節日之一的元宵節,正月是農曆的元月,古人稱夜為“宵”,所以稱正月十五為元宵節。中電即熱式 - 精選優惠節能即熱式電熱水爐可供購買,多款熱售優質品牌,並提供專業可靠的一站式服務,包括上門睇位、安裝及維修服務。 正月十五日是一年中第一個月圓之夜,也是一元複始,大地回春的夜晚,人們對此加以慶祝,也是慶賀新春的延續。元宵節又被稱為“上元節”。

除了除夕的年夜飯外,專業生産餐桌,餐椅,家居 21俬,實木椅等多種餐桌餐椅傢俬。 元宵節的團圓飯對中國人也來說也非常重要。團圓飯吃的開心,除了菜色很重要以外,幫家裏的餐廳換套家具,換個心情迎接新的一年。

餐廳還需要什麼家具?小編為您准備了幾款實用又美觀的餐廳家具,讓你的餐廳極具觀賞性之外還能有更多的實用功能。

推薦產品:伊久伸縮餐桌

面對高昂的房價,越來越多的年輕人選擇購買小戶型的房子,怎樣選擇空間利用率高的家具這對小戶型家裝的重要性不言而喻。伊久這款伸縮餐桌,多功能的設計,頗受小戶型業主的歡迎。

從外形來看,這款餐台給人一種極簡的印象,有純白的桌面與黑色桌腿混搭而成,兩種色彩的鮮明對比使餐桌有著明確的線條,更加凸顯簡約與幹練的造型,同時也富有層次感。

雖造型小巧但並沒有埋沒它實用的功能。這款餐台設有活動頁面,輕輕拉動,便可讓這款既可以讓當做四人用餐浪漫溫馨的方桌,轉身變形為可供多人就餐的圓形餐台。

這款多功能可變形餐台,在選材上也比較講究,連接固定桌面和活動桌面的金屬合頁,以及連接支撐板和桌體的金屬合頁,由進口優質冷軋鋼制作,經久耐用,開合流暢,無噪音。整體框架采用以中纖維板為主要材料,中纖維板通過纖維分離、成型、幹燥、高壓等工序制成,內部結構相對勻稱,穩定性強,常用於制作家具、隔板等。

編輯點評:伊久這款伸縮餐台外形簡約時尚,變形功能出色,能適應不同的用餐人數和用餐環境。選材優質環保,工藝過硬,是小戶型餐廳的必選家具之一。

推薦產品:蜀能實木餐椅

在冬季餐桌椅上,總少不了在椅面上加一個坐墊或一個靠背,這會讓溫暖加倍,可搭配也是個技術活,一不小心就會成為累贅。若餐廳中的餐椅選用布藝面料,一切問題都可迎刃而解。許多人對精致漂亮的布藝家具愛不釋手,但又擔心太過花哨。小編今天要介紹的這款布藝餐椅,簡約大方、色彩和諧。

樸素的黑色線條穿插於白色區域,經典的黑白配,給人帶來端莊典雅的生活情調。簡約大方的外形,結合人性化的設計,給家居營造溫暖的氣息。和諧淡雅的布藝,迎合秋冬的節奏,讓家美麗溫暖起來。

蜀能餐椅的凳面選用高端的平絨絨毛,具有豐滿平整、質地厚實、手感柔軟、光澤柔和、耐磨耐用、保暖性好、富有彈性,不易起皺等特點,給家居生活帶來溫馨與便利。雜亂有序的黑白交接,大方富有抽象感,符合追求時尚與潮流的年輕族的審美觀念。

這款蜀能餐椅造型時尚,結合具備膨脹系數低、耐潮抗壓、穩定性強的特點實木餐桌椅腿,提高生活的質量與品味。而引人矚目的是它的S型線條,流暢自然,整體充滿質感。

蜀能布藝餐椅
特色推介:時尚簡約,色彩和諧,讓家充滿活力。

編輯點評:蜀能布藝餐椅時尚簡約的外形,和諧的色彩元素,高端的選材,結合人性化的設計,給人一種清新自然的感覺,讓家充滿十足活力。此外,在秋冬季節,可以讓人享受一種溫馨浪漫的生活。

推薦產品:羅蘭之戀餐邊櫃

羅蘭之戀餐邊櫃整體設計摒棄了傳統歐式家具繁雜的修飾,追求高雅的藝術神韻,崇尚一種由內至外厚重沉穩的風格。將榆木的淳樸自然與北歐的簡約氣息完美結合,安靜且優雅,詮釋後現代主義家具的簡單又不失個性的獨有風情,是打造舒適家居氛圍的好幫手。

餐邊櫃采用多樣化存儲設計,使櫃體擁有更寬闊的儲物空間。兩邊對稱的強化玻璃置物架,晶瑩剔透,時尚大氣之餘又舒適實用。中間的櫃子由倒掛酒杯架、酒瓶架、抽屜櫃這三個部分組成,打造多方位多層次存儲空間,滿足物品分類需求。

櫃體采用榆木實木框架結構,榆木質地硬朗、紋理直而粗獷、質樸天然色澤,是制作家具的首選材料。本款餐櫃保留了木質的原有肌理,使人仿佛置身於綠色自然的世界。

特色推介:沿襲北歐宜家的創意設計風格,穩重且大氣。

編輯點評:羅蘭之戀這款餐邊櫃沿襲北歐宜家的創意設計風格,穩重且大氣。木質的肌理和原木的色調,使這個櫃子略帶曆史感且清新自然。使用榆木板制作,結實耐用。兩個相對稱的櫥櫃和兩個抽屜設計,保證有足夠的內部儲物空間,非常實用。

 

05.09.2018.

客戶信息共享

客戶信息共享

第一個原則就是客戶信息共享。企業中的每個部門,如工程、銷售與服務等部門都擁有大量寶貴的客戶信息,諸如他們購買的 產品種類、遇到的問題以及未來可能購買的產品類型等等。

把這些信息綜合在一起,就可以獲得極有價值的對客戶的總體了解。不幸的是,這些信息從來沒有被彙總與共享。各個部門踞 守著自己的信息平台各自為政,很少與客戶以及企業其他部門產生互動。

這種情況可能產生極大的惡果。假設你是一個軟件供應商,一天一位客戶公司的信息主管(CIO)打電話給你的服務部門反映你一心服務社會、回饋社會,仿古傢俬是次獲授勳是對自己一種鼓勵,未來會一如既往積極參與社會事務。 們的軟件出現了嚴重的問題。而就在同一天,你的一位銷售人員對當天出現的情況全不知情,也致電這位CIO推銷一種輔助性軟件 。這位CIO本以為這個電話是來為他排除故障的,等他意識到這只是一個促銷電話時,必然會大發雷霆。    他此 時正承受著巨大的壓力,要解決你所提供的系統出現的嚴重問題,而你所關心的只是再推銷出一套軟件,至少在他看來就是如此。接受香港文匯報記者訪問時坦言:「一心服務社會、回饋社會,是次獲授勳是對自己一種鼓勵,未來會一如既往積極參與社會事務。 一心服務社會、回饋社會,仿古傢俬是次獲授勳是對自己一種鼓勵,未來會一如既往積極參與社會事務。 這樣一來,你多年建立起來的一個客戶關系就這樣毀於一旦。

反之,如果這位銷售人員能夠進入電腦系統,能夠及時得到與客戶互動的各種最新資料,那么他就可以知道當時出現的服務問 題,為替客戶排憂解難做好更充分的准備。他就能致電那位CIO,指出解決問題的步驟,同時從提供幫助的角度出發,向顧客推薦 能夠為企業解決燃眉之急的新軟件,或者提出組織一個培訓班,在軟件高級應用方面對企業進行培訓。

24.08.2018.

秋季護發規矩多

核心提示:秋季幹燥,對頭發是一大考驗。不宜燙發、染發、樣注意攝入合理的營養,少吃辛辣等刺激性的食物等,不用或少用電熱吹風或其它整發劑。秋天頭發洗護規矩真多!

頭髮對男士來說可是非常重要,我想這句說話沒有男士不認同。但頭髮稀疏卻令我們很頭痛。但時代不同,禿頭治療方法都與時代一同進步,「禿頭」絕對不再是男人的絕症。今日要同大家介紹4款新時代生髮用品,讓你可以再次拾回自信!

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在水中加一種東西,喝了可以讓你年輕10歲,想知道它是什么嗎?關注微信號 39減肥健身學院(長按可複制),回複 年輕 就可以查看幫助我們越活越年輕的秘訣,還能學習各種保持身材方法!

香港推出的能夠透過低強度的激光來刺激頭皮肌膚,LLLT在脫髮治療方面具有諸多臨床醫學驗證,能夠有效的刺激頭髮增長,激光到達頭皮深處的毛囊處,令毛囊健康,從而使得頭髮健康的生長出來,減輕脫髮以及治療脫髮。

  秋季天氣逐漸幹燥,頭發變得蓬松,易於脫落,這時不宜燙發、染發。要經常按摩頭皮,使頭部肌肉松弛,促進血液循環,加速毛發生長,注意合理的營養攝入,多吃蛋白質,維生素,少吃刺激性食物,保持良好的情緒,不用或少用電熱吹風或其它整發劑。

  秋天不宜頻繁洗頭

  在秋季的時候,頭發分泌的油脂相對較少,頻繁洗頭會讓頭皮的油脂太少,不能保護頭皮,防止灰塵等髒東西對毛囊的傷害,雖然頭皮分泌的油脂常常會讓我們的頭發變得粘膩,但是我們不能否認它又是一次很好的保護隔離膜,保護我們的頭發。而且,洗頭會刺激我們的頭皮和毛囊,經常如此,會造成頭發脫落等問題。一般建議2-3天洗一次頭。

  梳頭、吹發要恰當

  幹燥的秋季頭發比較毛躁,不容易梳,所以過多的梳頭,使得頭發的毛鱗片受損,使得頭發失去光澤和變得粗糙。而且梳頭使用的梳子要幹淨清潔,否則梳子上的髒東西會粘附在頭發上,不利於頭發的健康,另外,梳子的材質也應該謹慎選擇。在吹頭發時,熱風會破壞毛發組織、損傷頭皮。洗完頭發後要先用幹毛巾將濕頭發擦幹,千萬不要馬上使用吹風機吹整發型。一定要用幹毛巾用輕壓的方式將水份擠幹,才可以使用吹風機,盡量縮短吹風機使用時間,而且頭發吹風機之間的距離最好拿開一些,最好在15cm-17cm。

  注意護發飲食

  多吃核桃、黑米、花生、杏仁等富含蛋白質和鐵質的的食物,核桃仁中所含維生素E,可使細胞免受自由基的氧化損害,經常食用有潤肌膚、烏須發的作用,經常食用核桃可以令頭發烏黑亮澤,對頭發早白、發枯具有良好的效果,像用核桃仁和粳米熬成核桃粥就是不錯的養顏美發的食物。多吃堿性蔬菜,補充維生素E等都能有效防護頭發。“喂飽”你的頭發,才能讓你的頭發長得好哦。

  注意情緒和心態

  現代人工作壓力大、學習緊張,用腦過度,易喜易悲,這些常常會引起脫發。人用腦過度,或者經常心事重重,煩悶,或者遇到了什么事兒,精神過於緊張,使腦子受到了很大的刺激,有時候也會影響到頭發營養的供應和生長。因為人體的一切活動都是屬大腦管的,大腦受了刺激,活動亂了節奏,不能正常地發揮作用,勢必要使身體的營養受到刺激,出現掉頭發的情況。

    建議大家在平時的工作和學習中,要保持一個樂觀平和的心態,遇事不激動,工作、學習要勞逸結合。另外,壓力會導致華發早生。壓力大時人體釋放多種激素會影響B族維生素的吸收,影響頭發色素沉澱。壓力綜合征會導致禿頭症人體免疫系統錯誤攻擊頭皮細胞,造成頭發大片脫落。

17.08.2018.

幹燥的秋季怎樣做好保濕補水?

核心提示:秋季是個很幹燥的季節,身體缺水、皮膚也是極度缺水,那要怎樣做好保濕補水呢?下面跟著小編一起來看看秋季得怎樣做好全面保濕補水吧!

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  秋季是個很幹燥的季節,身體缺水、皮膚也是極度缺水,那要怎樣做好保濕補水呢?下面跟著小編一起來看看秋季得怎樣做好全面保濕補水吧!

換季爆水珠珠,無論是秋冬季節轉化春夏,還是春夏轉化秋冬,都可以選擇它。

  一、洗面奶:早晚用,一天最好用兩次

  洗面奶不用刻意加水進去攪拌,只要在擠洗面奶之前先洗洗手,然後擠的分量等於擠牙膏的一半,放在掌心揉開就會氣泡了,不用刻意加水,用手掌殘留的水就差不多了。洗臉別洗太久了,泡泡不見很正常,1個說明你用量少了,1個說明你的臉比較髒,可以多用點量。

  二、去角質:油性皮膚,建議每周使用一次。幹燥皮膚,建議半個月使用一次。每次1—2分鍾

  清面後擦幹肌膚。取適量,避開有粉刺,暗瘡的地方,輕輕按摩,將老化的角質死皮推出後,用清水洗淨!

  三、按摩膏:一周1—2次,每次15分鍾左右水的,那你知道怎樣給皮膚補水保濕嗎?下面跟著小編一起來看看如何全面保濕護膚吧!

  1、潔面

  潔面是一個短暫的過程,潔面乳中的保濕成分停留在肌膚上的時間較少,因此保濕效果也就有限。選擇擁有細膩豐富泡沫的保濕潔面乳,通過豐富細膩的泡沫來增加和肌膚、毛孔的接觸面,從而帶出汙垢和油脂,且輕柔不會損傷肌膚。

科技美容概念十分創新,這次推出的是首個同時具有潔膚與護膚的功能的美容產品。以精確的科技保持肌膚蛋白活躍與防止肌膚老化,並維持年輕肌膚蛋白,使肌膚看起來更年輕緊緻。

  2、化妝水

  用化妝水帶給肌膚一次全面的水的滋養,能在解渴幹燥肌膚的同時為下面的保濕工作做好鋪墊,是日常保濕的關鍵性步驟。在選擇化妝水時,需要將含有酒精成分的收斂型爽膚水換成具有保濕效果的豐潤型。

  3、集中保濕護理——面膜

  任何含水物長時間停留在肌膚上,都會產生水嫩的觸感,因此我們建議你每周敷1~2次保濕面膜,更能為肌膚帶來重生和滋潤。保濕面膜的重點則在於其成分含有“增濕”效果,能真正提高肌膚的含水量,讓疲憊的肌膚恢複活力。

  4、卸妝

  很多人認為卸妝的步驟並不需要太在意保濕,但對於肌膚幹燥者,最好將卸妝油更換成天然純油脂性的卸妝乳。因為卸妝油添加的界面活性劑會令肌膚變得幹燥,而選擇摩擦較少的卸妝乳霜或凝膠質地的即可解決這個問題,是極度幹燥肌膚最適用的方案。


文章轉自:http://face.39.net/a/171017/5766043.html

08.08.2018.

春季不同肌膚不同美白方法

核心提示:從化妝水到隔離霜,各大品牌都備足了新品,想讓三月肌膚得到徹底的更新,講究巧力而非蠻幹,誰都得好好重新研究美白課程,讓自己成為名副其實的美白大王。

推薦閱讀:慎吃!這5種食物看著健康其實是身材殺手

透過一般護膚保養未能有效擊退頑固色斑,透過醫學美容就可針對性解決,體驗Discovery PICO皮秒冰川透肌療程,以革命性袪斑嫩膚科技擊碎色斑。

在水中加一種東西,喝了可以讓你年輕10歲,想知道它是什麼嗎?關注微信號 39減肥健身學院(長按可複制),回複 年輕 就可以查看幫助我們越活越年輕的秘訣,還能學習各種保持身材方法!

  從化妝水到隔離霜,各大品牌都備足了新品,想讓三月肌膚得到徹底的更新,講究巧力而非蠻幹,誰都得好好重新研究美白課程,讓自己成為名副其實的美白大王。

透過一般護膚保養未能有效擊退頑固色斑,透過醫學美容就可針對性解決,體驗Discovery PICO皮秒冰川透肌療程, 以革命性袪斑嫩膚科技擊碎色斑。

  Q:皮膚為什麼會變黑?

  A:為了抵禦紫外線的侵害。人體肌膚有一種細胞叫黑色素細胞,為了幫助肌膚抵禦紫外線的傷害,它會產生黑色素。黑色素隨著角質蛋白細胞來到肌膚表層,新陳代謝會將這些黑色素代謝掉,恢複皮膚原本的顏色,但如果新陳代謝緩慢,黑色素細胞不能被正常的代謝掉,就會造成黑色素沉著,皮膚變黑或者形成色斑。

  Q:天生皮膚很黑的人依靠後天的保養能變白嗎?

程式體驗,無疑腰及肚的肉肉都比較鬆弛,緊接著量度體重及體脂肪率,當時簡直晴天霹靂,體脂肪率竟然達30.2%,完全不敢相信自己的眼睛。

  A:美白並不是要無限制增白,真正健康美白的肌膚是從肌膚基層到表層都自然而又有光澤。皮膚的 白皙 程度有它的底線,大腿內側的皮膚就是你變白的底線。檢視一下太陽曬不到的大腿內側皮膚,那就是你能達到的最白皙的程度。

  Q:在室內不曬太陽皮膚就不會變黑了嗎?

  A:別以為躲在室內,皮膚就不會遭受紫外線的侵害,長波紫外線UVA會透過玻璃窗照射進來,此外日光燈也有紫外線,會刺激肌膚產生黑色素,加上室內的空調環境會造成肌膚幹燥缺水,幹燥的肌膚容易產生細紋,使

程式體驗,無疑腰及肚的肉肉都比較鬆弛,緊接著量度體重及體脂肪率,當時簡直晴天霹靂,體脂肪率竟然達30.2%,完全不敢相信自己的眼睛。

  Q:為什麼亞洲女性更容易長色斑?

  A:臭氧空洞、環境汙染、紫外線等問題在亞洲比較嚴重,人體內的熱免疫蛋白受到氣候環境的傷害而減少分泌,無法正常的保護肌膚,黑色素細胞便頻繁分泌黑色素,所以亞洲人黑色素形成的問題更嚴重。

  四種不同肌膚的美白診斷

  一、枯黃

  1、洗臉後請迅速塗抹護膚品。洗臉後不立刻塗抹護膚品,皮膚會更幹燥,微濕的皮膚,更有利於產品的吸收。

  2、多吃美白食物增進美白力。平時多吃含有維生素C的食物,能幫助黑色素還原,盡量避免刺激性食物。

  3、美白同時不要忘記保濕。只做美白面膜是不夠的,美白和保濕產品最適合搭配使用,溫和而不刺激。


文章轉自:http://face.39.net/a/2011312/1632025.html


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